SITUACIÓN
Las parcelas se encuentran situadas en Loredo, Ribamontán al Mar, municipio asentado al este de la Bahía de Santander. Rodeado de 5 kilómetros de bellísimas playas como Langre, Somo, Galizano, Loredo o el Puntal, ofrece una gran oferta gastronómica y de ocio para los amantes del deporte náutico, como el surf y el buceo y pesca. Existe una línea marítima que comunica las localidades de Somo, Pedreña y Santander.
PARCELAS
La unidad de ejecución 2.13 consta de una superficie de 16.721 m2, cediendo a viarios y espacio libre de uso público 5.724 m2. Resultan por tanto siete parcelas edificables de superficie 10.998 m2 destinadas a la edificación de vivienda colectiva en planta baja, primera y bajocubierta. Con un aprovechamiento total de 6.689 m2 construidos (siendo una de las parcelas de cesión municipal con una superficie edificable de 1.003 m2).
DATOS URBANÍSTICOS
- Planeamiento de desarrollo: Estudio de detalle y proyecto de reparcelación U.E. 2.13 aprobados definitivamente. Aprobación pendiente de proyecto urbanización.
- Gestión urbanística:
- Sistema de gestión por cooperación. Cesión municipal: 15%.
- Calificación urbanística:
- Uso característico: residencial ordenanza 1, edificación abierta grado 1. Usos compatibles: comercial, terciario. Usos prohibidos: industrial.
- Altura máxima: B+1+BC. 6,5 m. al alero, 10,00 m. a la cumbrera.
- Parcela mínima: 1.000 m2
- Edificabilidad: 0,4 m2/ m2 sobre superficie bruta unidad de ejecución.
